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加拿大购房签署授权委托书见证案

2017-09-29 10:00:21

老刘是一家企业的负责人,儿子在加拿大留学,想着以后让儿子就留在加拿大了,所以萌生了给儿子在加拿大购房的想法,而且儿子刚好下学期就得从学校搬出来住,要是租房子也是一笔费用,所以就想在学校附近买一栋公寓供儿子刚好读书使用,但他本人因为公务缠身没法飞去加拿大,就想委托他在加拿大的儿子代他购买房产,加拿大的购房律师因为无法保证授权委托书是老刘本人真实签署,所以需要律师对老刘签署授权委托书的行为进行见证。

老刘也询问了几家律所,报价不便宜,有些甚至说要找香港律师,老刘觉得有些懵,想不通为什么加拿大的购房需要香港律师呢?后来他通过他的朋友找到我们律所,我们认真查阅了加拿大购房律师提供给他的相关资料,并询问了老刘相关的具体事项,发现并不需要香港律师来介入就可以完成,老刘也觉得走访了几家律所还是我们比较专业,好多律所都没做过这种涉外业务,所以就委托我们来操作此见证事项。

老刘跟我们签署完委托合同后,我们按照见证程序及手续出具了律师见证书,后面老刘把我们制作的法律文件发给加拿大的购房律师,对方看完觉得完全符合要求,老刘这一颗悬着的心才终于放下。

律师建议:

律师见证:律师见证是指律师应客户的申请,根据见证律师本人亲身所见,以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。

律师可以承办下列见证业务:

(1) 委托人亲自在律师面前签名、盖章;

(2) 委托人签署法律文件的意思表示的真实性。该等法律文件包括但不限于各类合同/协议、公司章程、董事会/股东会/股东大会决议、声明、遗嘱;

(3) 其他法律行为(其他法律事实)发生的真实性或其过程的真实性,例如:

a.委托代理关系的设立、变更、撤销;

b. 财产的继承、赠与、分割、转让、放弃;

(4) 文件原本同副本、复印件是否相符;

(5) 委托人委托的其他见证事项。

凡是法律法规行政规章规定不应由律师见证的不得见证。

在涉外法律业务中,律师见证会经常遇到,为了顺利实现客户的需求,建议客户找专业的且做过此类业务的律所来进行操作。